88 place de Verdun, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 place de Verdun, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°104 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 place de Verdun, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 607 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 259 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 88 place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 88 place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 place de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 place de Verdun dans son marché local
Prix du 88 place de Verdun par rapport à la voie
Sur place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 88 place de Verdun se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 place de Verdun par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 place de Verdun se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 place de Verdun à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 88 place de Verdun est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
