2181 route des Lavandières, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2181 route des Lavandières, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2159 et de n°2108.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2181 route des Lavandières, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Grand Bleu à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2181 route des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 2181 route des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2181 route des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2181 route des Lavandières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2181 route des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2181 route des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2181 route des Lavandières dans son marché local
Prix du 2181 route des Lavandières par rapport à la voie
Sur route des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 2181 route des Lavandières se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2181 route des Lavandières par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2181 route des Lavandières se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 43.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2181 route des Lavandières à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 2181 route des Lavandières est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
