64 rue de Gardanne, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 rue de Gardanne, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 rue de Gardanne, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 735 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 113 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 64 rue de Gardanne
Aucune vente n'a été recensée au 64 rue de Gardanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 rue de Gardanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 rue de Gardanne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 rue de Gardanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 rue de Gardanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 rue de Gardanne dans son marché local
Prix du 64 rue de Gardanne par rapport à la voie
Sur rue de Gardanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 64 rue de Gardanne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 rue de Gardanne par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 rue de Gardanne se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 59.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 rue de Gardanne à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 64 rue de Gardanne est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
