38 rue de la Vue des Iles, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 rue de la Vue des Iles, affiche un prix moyen de 6 104 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 rue de la Vue des Iles, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riviera Station à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 529 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de la Vue des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de la Vue des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de la Vue des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de la Vue des Iles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de la Vue des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de la Vue des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de la Vue des Iles dans son marché local
Prix du 38 rue de la Vue des Iles par rapport à la voie
Sur rue de la Vue des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 103 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 38 rue de la Vue des Iles se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de la Vue des Iles par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue de la Vue des Iles se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 81.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 rue de la Vue des Iles à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 38 rue de la Vue des Iles est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
