394 rue des Dionees, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 rue des Dionees, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°397 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 394 rue des Dionees, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 917 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 174 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 394 rue des Dionees
Aucune vente n'a été recensée au 394 rue des Dionees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 394 rue des Dionees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 394 rue des Dionees, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°394 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 rue des Dionees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 rue des Dionees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 rue des Dionees dans son marché local
Prix du 394 rue des Dionees par rapport à la voie
Sur rue des Dionees, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 394 rue des Dionees se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 rue des Dionees par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 rue des Dionees se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 44.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 394 rue des Dionees à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 394 rue des Dionees est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
