2 a rue des Roches Rouges, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a rue des Roches Rouges, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°1 a et de n°3 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a rue des Roches Rouges, 83230 Bormes-les-Mimosas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Grand Bleu à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a rue des Roches Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 a rue des Roches Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a rue des Roches Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a rue des Roches Rouges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a rue des Roches Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a rue des Roches Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a rue des Roches Rouges dans son marché local
Prix du 2 a rue des Roches Rouges par rapport à la voie
Sur rue des Roches Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 645 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 2 a rue des Roches Rouges se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a rue des Roches Rouges par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des maisons atteint 6 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a rue des Roches Rouges se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 69.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a rue des Roches Rouges à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 2 a rue des Roches Rouges est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bormes-les-Mimosas a baissé de 14.36 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 100 €/m² au premier semestre 2020 à 7 827 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 761 €/m² sur la période récente.
