2 rue du Corsaire Mourdeille, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Corsaire Mourdeille, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.8 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du Corsaire Mourdeille, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Corsaire Mourdeille
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Corsaire Mourdeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Corsaire Mourdeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Corsaire Mourdeille, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Corsaire Mourdeille dans son marché local
Prix du 2 rue du Corsaire Mourdeille par rapport à la voie
Sur rue du Corsaire Mourdeille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 2 rue du Corsaire Mourdeille se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Corsaire Mourdeille par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Corsaire Mourdeille se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 27.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du Corsaire Mourdeille à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 2 rue du Corsaire Mourdeille est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
