38 rue Jean Aicard, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 rue Jean Aicard, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 1009 mètres
Ventes au 38 rue Jean Aicard
Une vente a été recensée au 38 rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Jean Aicard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 38 rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 38 rue Jean Aicard se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Jean Aicard par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Jean Aicard se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 11.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 rue Jean Aicard à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 38 rue Jean Aicard est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
