16 rue Rompi Cuou, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Rompi Cuou, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°18 bis et du 14.81 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Rompi Cuou, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Rompi Cuou
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Rompi Cuou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Rompi Cuou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Rompi Cuou, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Rompi Cuou dans son marché local
Prix du 16 rue Rompi Cuou par rapport à la voie
Sur rue Rompi Cuou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 16 rue Rompi Cuou se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Rompi Cuou par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Rompi Cuou se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 44.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Rompi Cuou à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 16 rue Rompi Cuou est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
