3 ruelle des Sarrasins, 83230 Bormes-les-Mimosas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ruelle des Sarrasins, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ruelle des Sarrasins, 83230 Bormes-les-Mimosas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Hemeric à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ruelle des Sarrasins
Aucune vente n'a été recensée au 3 ruelle des Sarrasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ruelle des Sarrasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ruelle des Sarrasins, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ruelle des Sarrasins dans son marché local
Prix du 3 ruelle des Sarrasins par rapport à la voie
Sur ruelle des Sarrasins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 3 ruelle des Sarrasins se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ruelle des Sarrasins par rapport à Bormes-les-Mimosas et à Var
À Bormes-les-Mimosas, le prix moyen des appartements atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ruelle des Sarrasins se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Bormes-les-Mimosas et 30.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ruelle des Sarrasins à Bormes-les-Mimosas
Le loyer moyen estimé au 3 ruelle des Sarrasins est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Bormes-les-Mimosas, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bormes-les-Mimosas a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au premier semestre 2020 à 5 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 654 €/m² sur la période récente.
