2 Chemin des Gours Bénis, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 447 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Gours Bénis, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Chemin des Gours Bénis, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 1685 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gours Bénis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gours Bénis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Chemin des Gours Bénis(3 193€)

838 Chemin de Saint Acquile(2 259€)

830 Chemin de Saint Acquile(2 267€)

765 c Chemin de Counillière(3 526€)

Prix du 2 Chemin des Gours Bénis dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Gours Bénis par rapport à la voie

Sur Chemin des Gours Bénis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 2 Chemin des Gours Bénis se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Gours Bénis par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gours Bénis se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Bras et -35.56 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Counillière, 83149 Bras(3,349 €)

Chemin de Saint Acquile, 83149 Bras(2,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Gours Bénis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Gours Bénis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.