44 Chemin du Pouarat, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 834 € à 4 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du Pouarat, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°74 d mais inférieur de 3.89 % à celui du n°74 c.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 44 Chemin du Pouarat, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allees à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bras à 1934 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Pouarat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Pouarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 d Chemin du Pouarat(3 525€)

74 c Chemin du Pouarat(3 676€)

74 b Chemin du Pouarat(3 532€)

74 a Chemin du Pouarat(3 527€)

78 Chemin du Pouarat(3 532€)

138 Chemin du Pouarat(3 532€)

160 c Chemin du Pouarat(3 327€)

160 b Chemin du Pouarat(3 254€)

Prix du 44 Chemin du Pouarat dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Pouarat par rapport à la voie

Sur Chemin du Pouarat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 44 Chemin du Pouarat se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Pouarat par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Pouarat se situe 36.46 % au-dessus de la moyenne de Bras et -28.77 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Counillière, 83149 Bras(3,349 €)

Chemin du Plateau, 83149 Bras(3,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin du Pouarat

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Pouarat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.