192 a Rue Emile Combes, 83149 Bras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €
de 2 197 € à 2 324 €
Indice de confiance5 / 5

Le 192 a Rue Emile Combes, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du 192 c et de 13.11 % à celui du 192 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 192 a Rue Emile Combes, 83149 Bras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1320 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École Primaire à 373 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Bras à 733 mètres

Ventes au 192 a Rue Emile Combes

Les 2 ventes au 192 a Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2020
219 000 €(2 305 €/m²)
Maison3 p95
192 a Rue Emile Combes, 83149 Bras
1 juillet 2022
274 800 €(2 893 €/m²)
Maison3 p95
192 a Rue Emile Combes, 83149 Bras

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 192 a Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 192 a Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 192 a Rue Emile Combes se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 192 a Rue Emile Combes par rapport à Bras et à Var

À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 192 a Rue Emile Combes se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Bras et -54.42 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 192 a Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 192 a Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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