223 a Rue Emile Combes, 83149 Bras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 a Rue Emile Combes, 83149 Bras, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°241 et de 14.22 % à celui du n°223 b.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 223 a Rue Emile Combes, 83149 Bras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bras.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Primaire à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bras à 816 mètres
Ventes au 223 a Rue Emile Combes
Les 2 ventes au 223 a Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 223 a Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 223 a Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 223 a Rue Emile Combes se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 a Rue Emile Combes par rapport à Bras et à Var
À Bras, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 a Rue Emile Combes se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Bras et -33.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2023 à 2 608 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 223 a Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 223 a Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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