1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1259 n°1 et de n°1259.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Camps à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1013 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1239 mètres
- - Ecole élémentaire privée Emmanuel à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -29.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 1259 n°2 Avenue de Lattre de Tassigny est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
