755 Avenue de Lattre de Tassigny, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 755 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 17.07 % à celui du n°729 et de n°715.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 755 Avenue de Lattre de Tassigny, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 130 parkings - 1636 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire Giono à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 738 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 132 mètres
Ventes au 755 Avenue de Lattre de Tassigny
Les 25 ventes au 755 Avenue de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 755 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 755 Avenue de Lattre de Tassigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 755 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 755 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 755 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 755 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 755 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 755 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 755 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 25.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 755 Avenue de Lattre de Tassigny à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 755 Avenue de Lattre de Tassigny est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
