21 Avenue Dreo, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Dreo, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Dreo, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 111 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 43 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Dreo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Dreo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Dreo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Dreo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Dreo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Dreo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Dreo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Dreo par rapport à la voie
Sur Avenue Dreo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 21 Avenue Dreo se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Dreo par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Dreo se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -53.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 21 Avenue Dreo à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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