32 Avenue Dreo, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Dreo, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 8.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Dreo, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 99 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Dréo à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 20 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 58 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 20 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Dreo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Dreo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Dreo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Dreo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Dreo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Dreo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Dreo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Dreo par rapport à la voie
Sur Avenue Dreo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 32 Avenue Dreo se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Dreo par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Dreo se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -54.76 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 32 Avenue Dreo à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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