Avenue du 11 Novembre 1918, 83170 Brignoles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 498 € à 2 507 €

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 1 925 € à 3 867 €

Avenue du 11 Novembre 1918, 83170 Brignoles, affiche un prix moyen de 1 906 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.09 €

11.98 € – 16.21 €

Rentabilité indicative

8.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local

Prix Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Brignoles et à Var

À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 43.31 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 11 Novembre 1918 à Brignoles

Le loyer moyen estimé Avenue du 11 Novembre 1918 est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.43 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Caramy, 83170 Brignoles(1,914 €)

Avenue Maréchal Foch, 83170 Brignoles(1,873 €)

Immeuble le Saint-Louis, 83170 Brignoles(1,902 €)

Place Clemenceau, 83170 Brignoles(1,907 €)

Rue Louis Braille, 83170 Brignoles(1,900 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 83170 Brignoles(1,901 €)

Cadre de vie et proximité Avenue du 11 Novembre 1918

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 438 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 473 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 438 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 464 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 204 mètres

Rues à proximité :

Allée du Caramy

Avenue Maréchal Foch

Immeuble le Saint-Louis

Place Clemenceau

Rue Louis Braille

Rue Pierre et Marie Curie

Le parc immobilier Avenue du 11 Novembre 1918

Avenue du 11 Novembre 1918 est située dans les quartiers Extension Années 50-70 a / Extension Années 80-90. Elle compte 5725 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue du 11 Novembre 1918

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 11 Novembre 1918, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Avenue du 11 Novembre 1918

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du 11 Novembre 1918 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.