199 Avenue du Souvenir Français, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 25.27 % à celui du n°68 et de n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Avenue du Souvenir Français, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
- 2005 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0689 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre N à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Avenue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Avenue du Souvenir Français, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Avenue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Avenue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 199 Avenue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 199 Avenue du Souvenir Français se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue du Souvenir Français par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue du Souvenir Français se situe 42.78 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 9.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Avenue du Souvenir Français à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 199 Avenue du Souvenir Français est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
