259 Chemin de la Celle, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Chemin de la Celle, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°191 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°383.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Chemin de la Celle, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 894 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 839 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 894 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Chemin de la Celle
Aucune vente n'a été recensée au 259 Chemin de la Celle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Chemin de la Celle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Chemin de la Celle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Chemin de la Celle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Chemin de la Celle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Chemin de la Celle dans son marché local
Prix du 259 Chemin de la Celle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Celle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 259 Chemin de la Celle se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Chemin de la Celle par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Chemin de la Celle se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -34.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Chemin de la Celle à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 259 Chemin de la Celle est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
