200 Chemin de la Tour, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°205 et de n°298.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Chemin de la Tour, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Extension Années 80-90 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 3 parkings - 3578 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignolette à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 500 mètres
- - Collège Jean Moulin à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 987 mètres
- - Ecole primaire Véronique Delfaux à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 200 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Chemin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Chemin de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 200 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 200 Chemin de la Tour se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Chemin de la Tour par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Chemin de la Tour se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 34.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Chemin de la Tour à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 200 Chemin de la Tour est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
