278 Chemin de Saint Pierre, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Chemin de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°270 et de n°171.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 278 Chemin de Saint Pierre, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Extension Années 80-90 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 104 parkings - 1309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1731 - Feuille 000CE, - Parcelle n°1733 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre N à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 570 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 223 mètres
Ventes au 278 Chemin de Saint Pierre
Une vente a été recensée au 278 Chemin de Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 Chemin de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 Chemin de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Chemin de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 278 Chemin de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 278 Chemin de Saint Pierre se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Chemin de Saint Pierre par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Chemin de Saint Pierre se situe 71.76 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 6.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 278 Chemin de Saint Pierre à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 278 Chemin de Saint Pierre est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
