281 Chemin de Sainte Barbe, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Chemin de Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°325 et de n°276.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Chemin de Sainte Barbe, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Saint Pierre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 687 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Chemin de Sainte Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 281 Chemin de Sainte Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Chemin de Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Chemin de Sainte Barbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Chemin de Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Chemin de Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Chemin de Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 281 Chemin de Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 281 Chemin de Sainte Barbe se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Chemin de Sainte Barbe par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Chemin de Sainte Barbe se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -25.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Chemin de Sainte Barbe à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 281 Chemin de Sainte Barbe est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
