582 n°79 Chemin de San Sumian, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 582 n°79 Chemin de San Sumian, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°582 n°113 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°582 n°59.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 582 n°79 Chemin de San Sumian, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre N à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1077 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 582 n°79 Chemin de San Sumian
Aucune vente n'a été recensée au 582 n°79 Chemin de San Sumian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 582 n°79 Chemin de San Sumian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 582 n°79 Chemin de San Sumian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 582 n°79 Chemin de San Sumian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 582 n°79 Chemin de San Sumian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 582 n°79 Chemin de San Sumian dans son marché local
Prix du 582 n°79 Chemin de San Sumian par rapport à la voie
Sur Chemin de San Sumian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 582 n°79 Chemin de San Sumian se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 582 n°79 Chemin de San Sumian par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 582 n°79 Chemin de San Sumian se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -22.66 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 582 n°79 Chemin de San Sumian à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 582 n°79 Chemin de San Sumian est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
