200 Chemin du Vabre, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Chemin du Vabre, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°180 et de n°230.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Chemin du Vabre, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extension Années 80-90 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1447 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 777 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Chemin du Vabre
Aucune vente n'a été recensée au 200 Chemin du Vabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Chemin du Vabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Chemin du Vabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Chemin du Vabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Chemin du Vabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Chemin du Vabre dans son marché local
Prix du 200 Chemin du Vabre par rapport à la voie
Sur Chemin du Vabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 200 Chemin du Vabre se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Chemin du Vabre par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 200 Chemin du Vabre se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -38.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Chemin du Vabre à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 200 Chemin du Vabre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
