12 Impasse des Mas, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Mas, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°36 et de n°44.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Mas, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Saint Pierre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 174 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 638 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Mas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Mas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Mas dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Mas par rapport à la voie
Sur Impasse des Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 12 Impasse des Mas se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Mas par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Mas se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 41.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Mas à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Mas est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 12 Impasse des Mas à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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