76 Impasse du Plaqueminier, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse du Plaqueminier, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Impasse du Plaqueminier, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Cézanne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 150 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 566 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse du Plaqueminier
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse du Plaqueminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse du Plaqueminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse du Plaqueminier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse du Plaqueminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse du Plaqueminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse du Plaqueminier dans son marché local
Prix du 76 Impasse du Plaqueminier par rapport à la voie
Sur Impasse du Plaqueminier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 76 Impasse du Plaqueminier se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse du Plaqueminier par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Impasse du Plaqueminier se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 39.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Impasse du Plaqueminier à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 76 Impasse du Plaqueminier est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
