24 Impasse Maréchal Joffre, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Maréchal Joffre, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Extension Années 50-70 a à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 434 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 543 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Maréchal Joffre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 24 Impasse Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Impasse Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 24 Impasse Maréchal Joffre se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Maréchal Joffre par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Maréchal Joffre se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 50.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Maréchal Joffre à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Maréchal Joffre est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 24 Impasse Maréchal Joffre à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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