40 Le Hameau de Bonavaou, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Le Hameau de Bonavaou, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Le Hameau de Bonavaou, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin La Tour à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 739 mètres
- - Collège Jean Moulin à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 1178 mètres
- - Ecole primaire Véronique Delfaux à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Le Hameau de Bonavaou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Hameau de Bonavaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Hameau de Bonavaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Le Hameau de Bonavaou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Hameau de Bonavaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Hameau de Bonavaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Hameau de Bonavaou dans son marché local
Prix du 40 Le Hameau de Bonavaou par rapport à la voie
Sur Le Hameau de Bonavaou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 40 Le Hameau de Bonavaou se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Hameau de Bonavaou par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Le Hameau de Bonavaou se situe 64.07 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 4.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Le Hameau de Bonavaou à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 40 Le Hameau de Bonavaou est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
