2 Les Jardins de Provence 1, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Jardins de Provence 1, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Les Jardins de Provence 1, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignolette à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 483 mètres
- - Collège Jean Moulin à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 977 mètres
- - Ecole primaire Véronique Delfaux à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Jardins de Provence 1
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Jardins de Provence 1 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Jardins de Provence 1
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Jardins de Provence 1, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Jardins de Provence 1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Jardins de Provence 1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Jardins de Provence 1 dans son marché local
Prix du 2 Les Jardins de Provence 1 par rapport à la voie
Sur Les Jardins de Provence 1, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Les Jardins de Provence 1 se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Jardins de Provence 1 par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Les Jardins de Provence 1 se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 33.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Les Jardins de Provence 1 à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 2 Les Jardins de Provence 1 est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
