8 Place Cavaillon, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°8 bis et du 4.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Cavaillon, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 280 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 251 mètres
Ventes au 8 Place Cavaillon
Les 2 ventes au 8 Place Cavaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Cavaillon, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Cavaillon dans son marché local
Prix du 8 Place Cavaillon par rapport à la voie
Sur Place Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 Place Cavaillon se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Cavaillon par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Cavaillon se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 35.98 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Cavaillon à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 8 Place Cavaillon est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
