18 Place des Deux Fours, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Deux Fours, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°17 mais supérieur de 4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place des Deux Fours, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 228 mètres
Ventes au 18 Place des Deux Fours
Une vente a été recensée au 18 Place des Deux Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place des Deux Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place des Deux Fours, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Deux Fours dans son marché local
Prix du 18 Place des Deux Fours par rapport à la voie
Sur Place des Deux Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 18 Place des Deux Fours se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Deux Fours par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place des Deux Fours se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 48.96 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place des Deux Fours à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 18 Place des Deux Fours est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
