1 Route du Luc, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Luc, affiche un prix moyen de 2 960 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route du Luc, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 953 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire privée Emmanuel à 339 mètres
Ventes au 1 Route du Luc
Les 2 ventes au 1 Route du Luc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Luc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Luc dans son marché local
Prix du 1 Route du Luc par rapport à la voie
Sur Route du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 1 Route du Luc se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Luc par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Luc se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -41.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 1 Route du Luc à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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