157 Rue Cabernet, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Cabernet, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 28.95 % à celui du n°179 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 157 Rue Cabernet, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire Giono à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 836 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire privée Emmanuel à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Cabernet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Cabernet dans son marché local
Prix du 157 Rue Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 157 Rue Cabernet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Cabernet par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue Cabernet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -42.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 157 Rue Cabernet à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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