266 Rue Cabernet, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 Rue Cabernet, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°230 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 266 Rue Cabernet, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Camps à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 960 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire privée Emmanuel à 233 mètres
Ventes au 266 Rue Cabernet
Une vente a été recensée au 266 Rue Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Rue Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 266 Rue Cabernet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Rue Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Rue Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Rue Cabernet dans son marché local
Prix du 266 Rue Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 266 Rue Cabernet se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Rue Cabernet par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Rue Cabernet se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -41.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au 266 Rue Cabernet à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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