58 Rue Cabernet, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Cabernet, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°62 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue Cabernet, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Extension Années 50-70 b.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles Maternelle Et Primaire Giono à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 775 mètres
- - Collège Paul Cézanne à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire privée Emmanuel à 46 mètres
Ventes au 58 Rue Cabernet
Les 2 ventes au 58 Rue Cabernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Cabernet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Cabernet dans son marché local
Prix du 58 Rue Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 58 Rue Cabernet se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Cabernet par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Cabernet se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -36.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 800 € au 58 Rue Cabernet à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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