7 Rue Cavaillon, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Cavaillon, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°9 et du 4.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Cavaillon, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 283 mètres
Ventes au 7 Rue Cavaillon
Les 2 ventes au 7 Rue Cavaillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Cavaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Cavaillon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Cavaillon dans son marché local
Prix du 7 Rue Cavaillon par rapport à la voie
Sur Rue Cavaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 7 Rue Cavaillon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Cavaillon par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cavaillon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 36.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Cavaillon à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Cavaillon est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
