29 Rue d’Eole, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d’Eole, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², identique à celui du n°59 et de n°91 n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d’Eole, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1296 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d’Eole
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d’Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d’Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d’Eole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d’Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d’Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d’Eole dans son marché local
Prix du 29 Rue d’Eole par rapport à la voie
Sur Rue d’Eole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 29 Rue d’Eole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d’Eole par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d’Eole se situe 61.93 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 2.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d’Eole à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d’Eole est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
