91 n°12 Rue d’Eole, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 n°12 Rue d’Eole, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°91 n°11 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°91 n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 n°12 Rue d’Eole, 83170 Brignoles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1275 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1226 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 91 n°12 Rue d’Eole
Aucune vente n'a été recensée au 91 n°12 Rue d’Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 n°12 Rue d’Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 n°12 Rue d’Eole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 n°12 Rue d’Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 n°12 Rue d’Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 n°12 Rue d’Eole dans son marché local
Prix du 91 n°12 Rue d’Eole par rapport à la voie
Sur Rue d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 91 n°12 Rue d’Eole se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 n°12 Rue d’Eole par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 n°12 Rue d’Eole se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et -25.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 n°12 Rue d’Eole à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 91 n°12 Rue d’Eole est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
