118 Rue de la Republique, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°120 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue de la Republique, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 563 mètres
- - Collège Jean Moulin à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Raynouard à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 739 mètres
- - Ecole élémentaire privée l'Olivier à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de la Republique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 118 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 118 Rue de la Republique se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de la Republique par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de la Republique se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 37.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue de la Republique à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 118 Rue de la Republique est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
