14 Rue des Anciens Abattoirs, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Anciens Abattoirs, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Anciens Abattoirs, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 659 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 559 mètres
- - Ecole élémentaire privée l'Olivier à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Anciens Abattoirs
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Anciens Abattoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Anciens Abattoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Anciens Abattoirs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Anciens Abattoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Anciens Abattoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Anciens Abattoirs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Anciens Abattoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Abattoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 14 Rue des Anciens Abattoirs se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Anciens Abattoirs par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Anciens Abattoirs se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 46.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Anciens Abattoirs à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Anciens Abattoirs est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
