122 Rue Joseph Lambot, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Joseph Lambot, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°105 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°81.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue Joseph Lambot, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Dréo à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 145 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 357 mètres
Ventes au 122 Rue Joseph Lambot
Une vente a été recensée au 122 Rue Joseph Lambot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue Joseph Lambot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue Joseph Lambot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue Joseph Lambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue Joseph Lambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Joseph Lambot dans son marché local
Prix du 122 Rue Joseph Lambot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lambot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 122 Rue Joseph Lambot se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Joseph Lambot par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Joseph Lambot se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 22.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue Joseph Lambot à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 122 Rue Joseph Lambot est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
