1 Rue Pas de Grain, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pas de Grain, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Pas de Grain, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frederic Mistral à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 684 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 545 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pas de Grain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pas de Grain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pas de Grain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pas de Grain, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pas de Grain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pas de Grain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pas de Grain dans son marché local
Prix du 1 Rue Pas de Grain par rapport à la voie
Sur Rue Pas de Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 1 Rue Pas de Grain se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pas de Grain par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pas de Grain se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Brignoles et -45.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignoles a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au premier semestre 2020 à 3 360 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 1 Rue Pas de Grain à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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