2 Rue Portalet de Signon, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Portalet de Signon, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Portalet de Signon, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré de Pâques à 547 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Portalet de Signon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Portalet de Signon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Portalet de Signon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Portalet de Signon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Portalet de Signon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Portalet de Signon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Portalet de Signon dans son marché local
Prix du 2 Rue Portalet de Signon par rapport à la voie
Sur Rue Portalet de Signon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue Portalet de Signon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Portalet de Signon par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Portalet de Signon se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 39.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Portalet de Signon à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Portalet de Signon est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
