13 Rue Robinet, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robinet, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 8.67 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Robinet, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 471 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Robinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Robinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robinet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robinet dans son marché local
Prix du 13 Rue Robinet par rapport à la voie
Sur Rue Robinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 13 Rue Robinet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robinet par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Robinet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 47.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Robinet à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Robinet est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 13 Rue Robinet à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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