6 Rue Trinite, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Trinite, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°8 et du 1.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Trinite, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 381 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 150 mètres
Ventes au 6 Rue Trinite
Une vente a été recensée au 6 Rue Trinite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Trinite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Trinite, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Trinite dans son marché local
Prix du 6 Rue Trinite par rapport à la voie
Sur Rue Trinite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 6 Rue Trinite se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Trinite par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Trinite se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 54.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Trinite à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Trinite est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
