4 Rue Vitry, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vitry, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vitry, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 199 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vitry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vitry dans son marché local
Prix du 4 Rue Vitry par rapport à la voie
Sur Rue Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 4 Rue Vitry se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vitry par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vitry se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Brignoles et 36.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vitry à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vitry est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
