2 Traverse des Religieuses, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des Religieuses, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 205 mètres
Ventes au 2 Traverse des Religieuses
Une vente a été recensée au 2 Traverse des Religieuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Religieuses, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Religieuses dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Religieuses par rapport à la voie
Sur Traverse des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Traverse des Religieuses se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Religieuses par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Religieuses se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 59.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des Religieuses à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des Religieuses est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 2 Traverse des Religieuses à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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