3 Traverse des Templiers, 83170 Brignoles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Templiers, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse des Templiers, 83170 Brignoles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Caramy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des Templiers, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Templiers dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Templiers par rapport à la voie
Sur Traverse des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Traverse des Templiers se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Templiers par rapport à Brignoles et à Var
À Brignoles, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse des Templiers se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Brignoles et 51.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse des Templiers à Brignoles
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse des Templiers est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Brignoles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignoles a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 3 Traverse des Templiers à Brignoles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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